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购房表情面面观 探秘2012最佳购房时机

www.nbdqcf.com  2012/2/3 10:41:47  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:24039

买房子不是买衣服,不合适了可以换一件,房子要住很久的,环境、配套、户型、地段等各方面舒适才最重要。”读者刘先生告诉记者,由于目前居住的房子户型太老,他准备换一套舒适的三居室。“也不一定跟风观望,如果遇到各方面都中意的、价格差不多的我就会买。”他说,每个人的家庭情况不一样,不一定大家观望你就观望,正所谓“量体裁衣”,他建议大家遇到合适的能买就买。
  今年一季度或是购房好时机
  有人在总结近几年楼市表现时言简意赅地表述到:“2007年投资、投机性购房疯狂,2008年需求奄奄一息(全国商品房成交量近十年来首降15%),2009年后悔者甚众(全年全国房价上涨超23%,近十年最大涨幅,很多人后悔没早点下手),2010年犹豫不定(一季度热,二季度冷,三季度温,四季度暖),2011年悲喜两重天(没下手的乐见房价终于开始跌,上半年入市的恨得牙根痒,砸售楼处者属极端者)。”同时,也有专家在预测今后楼市走势时称,“2012年很难期望楼市还会出现类似2009年那样的‘绝地大反攻’。预计今年房价下跌的持续时间,将会超过2008年下半年至2009年一季度那一轮调整,2012年上半年以下跌为主,下半年可能转为阴跌、盘整,也有可能由跌转涨,这存在较大变数。”
  那么,在这样的市场走势下,什么时候才是真正的购房良机?为此,记者采访了几位业内专家,综合几位专家的意见,认为去年年底至今年一季度对购房者来说是一个好的置业时机。在目前开发企业资金压力普遍加剧的过程中,部分开发企业项目运营压力加大,不乏资金链断裂的可能,因此购房者在置业时应选择现房置业,同时对于开发企业的品牌、实力、资金情况需有全面了解,以减少交易风险。由【宁波厂房网】提供
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