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 刚需购房者今年是购房好机会

www.nbdqcf.com  2012/1/9 10:52:50  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:27272

加入刚需楼盘的行列,导致这块市场的供应量大量增加,购房者想要买房的话,就可以从楼盘的各个角度进行比较,从而选出最中意的一个楼盘来。
  价格合理回归【宁波厂房网】
  不仅是选择余地增加,对于购房者们更大的利好是,杭州许多楼盘的价格,是明显降低了。特别是临近年底,因为迫切的回款需求,不少楼盘的降价幅度甚至已经低至6折。而从总价上来看,如果说以前没有个100万元买不到房子,但现在五六十万元的房子,也有不少了。
  2011年11月底,位于超山的香醍公馆均价5900元/平方米,总价仅50万元,200多套房源遭到千人抢购。超低价让杭州楼市又上演了当天售罄的疯狂场景。
  2011年12月5日,桥西板块楼盘顺发吉祥半岛宣布以17800元/平方米超震撼价开盘,果然震撼了市场。随后,名城公馆连夜开会,将原先22000元/平方米的价格调至18500元/平方米。以一套90平方米的户型计算,购房者所要支付的成本,至少下降了40万元。
  2011年12月15日,龙湖滟澜山在杭州凯悦大酒店推出团购活动,358套高层房源,却吸引了约600组客户到场。在多方猜测中,滟澜山的团购价最终定在12900元/平方米,相比之前的21000元/平方米,打6折左右。
  这些消息,对于本就要买房的购房者来说,无疑是绝好的消息。而2012年,降价的风潮无疑还将愈演愈烈,开发商在面临生存大考验的时候,必将展开价格的大比拼,购房者也正好可以趁机进场。
  政策出现微调【宁波厂房网】
  房地产市场毫无疑问是一个政策市,导致2011年成交惨淡的最大原因,无疑是限购、限贷政策。根据国家统计局对国内70个大中城市房地产运行情况的统计,到2011年10月份,70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长,11月份70个大中城市住宅销售价格环比指数继10月房价首次负增长之后再次下跌,49个城市房价出现下降,与此同时,大中城市楼盘成交量大幅
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