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北京元旦两天新房二手房成交降幅均超60%

www.nbdqcf.com  2012/1/5 8:52:04  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:25982


元旦小长假带动了商场、超市的消费,却没能让楼市重新火起来。记者昨日从多家机构获悉,今年元旦小长假前两天,新房和二手房的成交量降幅均超过了六成以上。 /*/newsrecom/*/.newsrecom{float:left;margin:15px 15px 15px 0px; width:328px;height:335px; overflow:hidden;}
  据统计,2012年元旦假期前两天,北京市二手住宅共成交12套,与去年假期前两天相比下降了84%。为2009年全面网签以来除春节休息网签暂停外,单日网签最低量。预计这个元旦假期成交量将不足50套。
  记者统计发现,2010年元旦时,二手房网签量为58套,2011年元旦为182套,而截至2日,今年二手房住宅网签量只有12套。对此,链家地产首席分析师张月认为,元旦假期前两天,二手房每天的网签量仅为个位数,一方面表现出整体房地产市场继2011年连续10个月成交低位徘徊后,依然未见回暖之势;另一方面,新年开端的楼市低迷奠定了当前成交基调和观望心态。预计春节前,成交会维持在谷底状态。这也将促使房价进一步下降。
  同样没火起来的还有新房市场。2012年元旦前两天新房住宅成交323套,相比去年同期下降66%,预计3天成交在500套左右,比去年同期减少约60%,但与往年水平相比差别不大,与去年其他法定节假日相比,成交量已经属于相对高位。对此,分析师认为,虽然今年元旦3天新房住宅成交量与其他法定节假日相比有所上涨,除2011年之外接近往年成交水平,但这却不能算是市场回暖信号。
  据了解,目前本市新增期房市场滞销情况依然严峻,成交量相对较高的项目大部分每平方米均价都在1.5万元以下。而对于开发商来说,虽然其中大部分年关结算时间已过,但仍可能存在资金链紧张问题,价格下调的周期可能随之拉长。
  也有业内人士对2012年的市场抱有乐观态度。伟
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