余万元。而这也不是万科第一次用网络销售的方式卖房，在9月份，万科深圳公司曾与淘宝合作网上团购，出售的房源总价高达3500万元。
业内人士称这就是“忽悠”
要谈到最早进行网上卖房的房企，就绕不开SOHO中国的潘石屹。今年4月，SOHO中国拿出两套商铺进行竞拍。拍卖采用无底价方式进行，并分别设定最高限价封顶，从提交资料到拍卖结束的整个过程均通过网上进行。最终朝阳商铺以一口价720万成交，单价为79893元/平方米，高于市场价。而银河商铺虽然以1202万元成交，但成交价比潘石屹设定的最高限价——1562万元，低了360万元。随后5月，SOHO中国推出“0元起拍”的15套房源以1.36亿元成交，低于市场总价近1200万元，而商铺和写字楼则全部以最高限价成交。
从上述情况看，似乎房企的网上卖房进行的颇为顺利。
但一位参与过某网站在线购房的业内人士告诉记者，他曾在此前缴纳了1000元保证金参与竞买一套起价100万元的住宅，而该住宅的市场价为180万元。最终，这套起价100万元的住宅以190万元成交，也让本想能得到一些实惠的其他买房者失望而归。
同时，上述参与竞买的人士还告诉记者，出价190万元的竞买者最后并没有买下这所住宅，并且2个月后，他在查阅网上信息时发现，这所住宅还没有售出。而在经历了这次网上买房后，该人士直呼“这纯粹就是忽悠”。
对此，有分析人士表示，房企网上卖房，噱头大于实惠是必然的事情。因为即使网上销售真的不好，至少也能起到帮助开发商试探市场底价的作用，同时还能提高这些房企的曝光度，并增加其客户资源。可以说是“稳赚不赔”。以上正文预览由宁波厂房提供销
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