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任潘房产联盟今日网上开卖 业内称这纯粹是忽悠

www.nbdqcf.com  2011/12/8 13:40:37  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:27108

余万元。而这也不是万科第一次用网络销售的方式卖房,在9月份,万科深圳公司曾与淘宝合作网上团购,出售的房源总价高达3500万元。
  业内人士称这就是“忽悠”
  要谈到最早进行网上卖房的房企,就绕不开SOHO中国的潘石屹。今年4月,SOHO中国拿出两套商铺进行竞拍。拍卖采用无底价方式进行,并分别设定最高限价封顶,从提交资料到拍卖结束的整个过程均通过网上进行。最终朝阳商铺以一口价720万成交,单价为79893元/平方米,高于市场价。而银河商铺虽然以1202万元成交,但成交价比潘石屹设定的最高限价——1562万元,低了360万元。随后5月,SOHO中国推出“0元起拍”的15套房源以1.36亿元成交,低于市场总价近1200万元,而商铺和写字楼则全部以最高限价成交。
  从上述情况看,似乎房企的网上卖房进行的颇为顺利。
  但一位参与过某网站在线购房的业内人士告诉记者,他曾在此前缴纳了1000元保证金参与竞买一套起价100万元的住宅,而该住宅的市场价为180万元。最终,这套起价100万元的住宅以190万元成交,也让本想能得到一些实惠的其他买房者失望而归。
  同时,上述参与竞买的人士还告诉记者,出价190万元的竞买者最后并没有买下这所住宅,并且2个月后,他在查阅网上信息时发现,这所住宅还没有售出。而在经历了这次网上买房后,该人士直呼“这纯粹就是忽悠”。
  对此,有分析人士表示,房企网上卖房,噱头大于实惠是必然的事情。因为即使网上销售真的不好,至少也能起到帮助开发商试探市场底价的作用,同时还能提高这些房企的曝光度,并增加其客户资源。可以说是“稳赚不赔”。以上正文预览由宁波厂房提供销
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