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多地春节楼市为历年最差 龙年房价下跌成共识

www.nbdqcf.com  2012/1/30 10:14:34  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:3151


春节历来是楼市淡季,而在调控政策作用下,今年的春节楼市尤其惨淡。统计数据显示,北京、广州、杭州、南京、武汉等地的春节商品房成交量均为近年来“最低”。龙年的疲软开局,也让房价有了较大幅度下降的可能,今年房价走低成为各方共识。
  北京市住建委网站数据显示,截至1月27日,北京新建住宅成交仅为4319套,二手房2510套,总成交量创造了网签以来的最低值。同时,商品房住宅均价17560元/平方米,比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期,北京出现了三年以来第一次完全“休眠”,春节七天出现了“零成交”。
  据羊城晚报,从春节除夕至年初六,广州楼市共计网签24 套单位,比去年春节长假下降近6 成, 网签均价为10257 元/㎡,同比下降12.7%,呈现量价齐跌的态势。其日均不到4 套的成交量,是近年来卖得最差的春节楼市。
  据深圳规划国土委网站信息系统监测数据,春节期间自除夕至正月初四连续5天,深圳楼市零成交。统计显示,深圳楼市龙年或将积起逾千万平方米的总供应,若成交不能有效放量,地产商今年将面临更大的销售压力。
  受楼市调控影响,上海购房者纷纷搁置购房计划,开发商和中介在春节期间迎来一个难得的清闲假期。《劳动报》预计,春节申城楼市的惨淡有望延续到节后。根据统计, 2月上海将有20个楼盘会开盘或加推,虽然环比1月的8个楼盘大幅增长,但仍低于2011年全年月均34个的开盘量。连续两个月的少量房源入市,反映出大多数开发商在此阶段的销售热情不高,并造成了促销活动的大幅度缩水。
  春节假期期间,杭州共成交商品房1套,预订2套,为五年来最低。据透明售房网上的数据,年初四杭州有一套成交,年初五有两套预定,创五年来春节成交新低。五年来,杭州春节期间成交最高的是2008年春节,共成交18套;2009年成交6套,预订12套;其次是2011年,共成交14套。
  网上房地产数据显示,
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