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开发商推“抗跌房” 买家观望情绪继续蔓延

www.nbdqcf.com  2012/1/12 11:59:46  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:24552


发布时间:2012年01月12日 来源:【宁波厂房网】
  2012年开年之初,记者在走访宜宾房地产市场时发现,开发商为应对楼市“寒冬”来袭,多个楼盘推出房产物业“保值承诺”,开发商把“保值协议”、“无条件退房”等承诺作为宣传口号,一旦降价就会补偿老业主的差价,被网友戏称为“抗跌房”。/*/newsrecom/*/.newsrecom{float:left;margin:15px 15px 15px 0px; width:328px;height:335px; overflow:hidden;}
  据了解,伴随着房产调控政策的实施,宜宾楼市在调控持续渗透下,呈现了持续走低的情况,众多购房者选择了持币观望,原本计划买房的购房者停下置业步伐,等待开发商出台大幅度的优惠措施。在五花八门的推广手段中,宜宾部分开发商对现阶段签订购房协议的业主作出承诺:如果后期房价上涨,业主按目前的房价执行;如果后期房价下跌,业主按下跌后的新房价执行。开发商推出的“抗跌房”吸引了一部分刚需购房者的关注,起到了一定作用。
  据宜宾天柏组团一家即将推盘上市的楼盘销售部人员透露,其实“抗跌房”这种营销方式是国内一线城市楼市营销的惯用手法,以此方式进行促销,目的是在低迷期“恢复购房者对楼市的信心”。虽然目前楼市处在调整期,但是房产开发商对于整个市场的预期是长期看好的。尤其是宜宾将建“双百城市”,大量外来人口将在五年内涌进宜宾主城区,刚性需求旺盛,这是宜宾开发商坚持不降价的最大信心来源。【宁波厂房网】
  在宜宾部分待售楼盘营销中心采访时,一些正在考虑购房的市民认为,开发商承诺抗跌,至少让消费者心里踏实,起码不用担心房价会跌了,在市场不明朗的形势下,这是一个双赢的好办法;不过,也有部分购房者表示出担忧,如果保值合同能够签订,说明市场前景乐观,最大的获利者将是消费者。但开发商只是口头承诺保值,购房后态度会不会变卦呢?
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