潘石屹:很多开发商就差那么一口气 [提要]对于今天的中国楼市，一向以坦白著称的潘石屹却表现出“想言而不能言”的无奈。今天，当楼市迎来了比2008年更严峻形势的时候，多背一根柴的经验再次让潘石屹的SOHO中国[简介 最新动态]安然度过。潘石屹:很多开发商就差那么一口气对于今天的中国楼市，一向以坦白著称的潘石屹却表现出“想言而不能言”的无奈。在接受记者采访时，他只能笼统地说，“中国楼市一定会有一次大的起落”。至于上世纪九十年代的海南房地产崩盘会否重现，潘石屹称“还不好说”。在2008年那一轮房地产危机中，潘石屹向本报记者讲了“多背一根柴”的故事。“不知为什么，最近我常常会想到小时候的一个情景。我家在黄土高坡上，7、8岁时，每到秋天，我们都要到山上去背高粱秆子，回家当柴烧。回想起来，那地势山高坡深，7、8岁的孩子总是累得满身是汗。小孩子真是不愿意背呀！邻家阿婆就对我们说，别玩了，孩子，赶紧背呀，秋天多背回一根高粱，妈妈冬天就多一根柴可以烧炕取暖。听到这样的话，不敢贪玩了，赶紧往家背……”这段话令记者记忆深刻。当时的他以此来告诉自己以及所有企业家，在危机到来之前，多背一根柴就多一些过冬的能量。今天，当楼市迎来了比2008年更严峻形势的时候，多背一根柴的经验再次让潘石屹的SOHO中国[简介最新动态]安然度过。“我从北京到上海，一下火车，无数个电话打进来。都是需要救一把的开发商。现在很多开发商就差那么一口气。资金接上了就活了。”对于目前大多数房企的危机，潘石屹概括为“负债率高，手里没钱。”这两项叠加，房企在年底将遭遇最严峻的考验。和激进型企业比较，SOHO中国有几个原则：不大规模扩张、不做产业基金、不放贷。到今天为止，只进北京、上海这两个城市的CBD商业区，这是潘石屹多年来坚持的策略。在楼市快速发展期，很多投资者认为他过于保守。但在调控期，保守的模式却成为稳健发展
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