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实德卖地救急 转让北京亦庄三幅地块给万泽集团

www.nbdqcf.com  2012/12/6 13:07:21  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:16923

在实德系手中一直被当做融资的工具,如今则担负起偿债的重任。
  在与中融合作尝试以土地抵押的方式进行信托融资之后,2011年5月30日,天实和华又将三幅土地中的D3C2地块,抵押给了华澳信托作为河南大河新型建材有限公司(下称“河南大河”),以履行《华澳-实德应收账款单-资金信托项目应收账款转让暨回购合同》的担保。但后来河南大河无力清偿上述到期债务,华澳信托向上海市第一中级人民法院提起诉讼。
  诉讼最终以庭外和解的方式告终,万泽股份的公告显示,万泽集团以约2.1亿元的代价从华澳信托手中收购了华澳信托对河南大河等公司的相关债权,才解除了D3C2地块的抵押。
  亦庄地块的命运究竟在多大程度上反映了实德目前的真实处境?
  万泽股份的公告显示,2012年6月,天实和华已出现经营和重大债务偿还风险,天实和华以及原股东、关联方、债权人(金融机构)均采取了相关重组措施,其中债权人之一华润银行联合其他债权人华澳信托、奥地利银行拟对天实和华进行债务重组。
  事实上,除了亦庄,资料显示,实德系在大连、重庆等地还有多处土地。
  实德系与哈尔滨人和商业合资成立的盛和集团控股有限公司,号称在北京、哈尔滨、大连、沈阳、重庆有土地储备超过600万平方米。而在重庆,实德系另一家公司重庆和生裕房地产开发有限公司,曾在2010年2月8日,以3.36亿取得重庆蔡家组团N01-02/02地块和N01-06/02地块,并以1.12亿元同时获得商业金融用地D19-2/04地块。
  实德系手中的这些土地,未来又将面临怎样的命运?
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