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房产税试点可能扩大 购房者必须有心理准备

www.nbdqcf.com  2012/1/13 12:49:47  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:24402

地方税体系中的主力、支柱型财源,使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合。设立房产税,将使地方政府意识到只要专心优化本地投资环境、提升本地公共服务水平,辖区内的不动产就进入升值轨道。在年年都缴税所形成的经济制约之下,需求与供给双方的行为模式都必然改变,就不会动辄推出一个“地王”。
  从1998年之后,通过培育房地产与汽车市场拉动内需告一段落,目前要靠调整房地产与汽车消费税收,来重新建立财政根基,从生产税向消费税、财产税过渡。而房产税是未来可以想象的大税基。
  12月6日,中德安联保险公司通过对银行、保险等中高端客户调查显示,国内富裕人群的家庭平均流动资产在169万元左右,而每个人平均拥有1.8个银行VIP账户和3.3套房产。若加上固定资产,房地产是富裕人士手中资产占比最高的部分。调查显示,在全部资产中,房地产价值占比高达72%,银行存款、银行理财产品则分别占比14%、4%。
  通过房产税,资产拥有者、资源占据者将付出更多的税收,同时为实体经济减税。以房地产作为增值工具的时代正在过去,逼迫富裕人群回到实体经济,为中国经济的未来以及地方财政解决内生的财政难题,是中国经济关键的一步棋。宁波厂房网
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