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新年延续限购 房价合理回归可期

www.nbdqcf.com  2012/1/5 8:50:53  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:32204


摘要:2012年,中国房地产市场将走向何方?2011年12月9日,中共中央政治局会议定下2012楼市政策基调:坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。从成交量萎缩到房价出现真正的松动,2012,值得期待。 /*/newsrecom/*/.newsrecom{float:left;margin:15px 15px 15px 0px; width:328px;height:335px; overflow:hidden;}
  2010年4月,本轮楼市新政启动,是年,7- 8月和年尾的两次大反弹,让开发商渡过了一个丰收年,调控沦为“空调”。
  2011年1月,中央政府加码楼市调控力度,“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级,市场成交量急转,调控效果在限购城市显现,成交量下降,百城价格指数连续3个月下跌。
  2012年,中国房地产市场将走向何方?2011年12月9日,中共中央政治局会议定下2012楼市政策基调:坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。从成交量萎缩到房价出现真正的松动,2012,值得期待。
  限购城市调控效果突显
  根据某透明机构最新报告统计,从全国来看,去年1-11月房地产开发投资和新开工面积增速分别为29.9%和20.5%,增速在2010年35-40%的历史高位上持续回落;商品房需求在2010年的高位基础上继续增长,去年1-11月销售面积和销售额分别同比增长8.5%和16.0%,增速比2010年全年略有下降。
  “中国房地产市场形势并不像我们感受到的那么严峻。”中国房地产业协会副会长朱中一向南都记者表示,“当然地区差异比较大,2011年1到10月份住宅销售面积40个城市同比下降0.1%,其中21个城市同比下降,但19个城市还是同比上升的,全国总体情况尚可。”
  但“史上最严调控”政策的威力已在限购城市显现,
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