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65亿!新“地主”启示土地市场外资大鳄抄底

www.nbdqcf.com  2011/12/9 13:23:58  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:27536

65亿!新“地主”启示土地市场外资大鳄抄底

65亿!新“地主”启示土地市场外资大鳄抄底
  沉寂多日的重庆土地市场,在11月底平地响起惊雷。
  65亿!朝天门诞生2011年度最高价地块,该价格仅次于2007年弹子石地块75亿元的纪录。来自新加坡的新“地主”凯德置地计划总投资210亿(含购地款)在朝天门建造一座重庆新地标。以凯德拿地为标志,加上此前几宗土地出让,重庆土地市场在年末突入高潮。
  新闻解读》
  65亿“巨无霸”底价让
  11月28日,凯德商用发布公告,该公司两控股股东凯德置地和淡马锡组成的合营企业,以底价65亿成功竞得朝天门地块。该地块占地91783 平方米,总建筑面积约817000平方米,楼面地价7955元/平方米,将被打造为一座“栅栏状”的超高层城市综合体,该地块详细信息于今年11月的47号地块公告中现身,挂牌底价便为65亿元。
  资料显示,凯德置地早在2005年就已进入重庆,目前在渝运营着两座商场,即凯德广场·九龙坡与凯德广场·沙坪坝,另外还有一座服务公寓位于市中心解放碑,即重庆盛捷解放碑服务公寓。
  值得一提的是,65亿的总价仅次于2007年中海联合九龙仓以75亿拿下的弹子石地块的纪录,成为今年重庆土地市场上“高不可攀”的纪录,而先前的2011年最高地块为10月19日成交的石桥铺啤酒厂地块,总价仅12.75亿元。
  不仅仅是凯德,11月14日,在香港上市的中渝置地宣布,公司购入重庆南岸区和万州区两地块,建筑面积共86.8万平方米,共耗资21.78亿。进入12月,有业内人士透露,某港资企业已获取照母山片区地块。
  像凯德置地这样外资背景的房企大手笔出手,成为今年重庆土地市场的独特一幕。
  楼市数据》
  11月累计有146亿土地入市
  进入11月,政府的土地出让进入新一轮的高潮。市土地交易中心公开信息显示,11月我市累计推出总价146亿元、共计22幅二类居住和商业、金融综合用地,其中朝天门地块的单块价格便
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