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刚需不敢下手 楼市要“疯到”什么时候

www.nbdqcf.com  2011/12/9 13:16:36  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:8510


刚需不敢下手 楼市要“疯到”什么时候
  沈凌说自己是个性格很纠结的人,性格决定命运,当然也决定着买房的遭遇。她大学毕业后来杭工作已经整整三年,工作三年,也准备买房买了三年,却始终没有成功入手,而今年的楼市,更是让她的心情如过山车般起起伏伏。
  在杭州,有很多这样的购房者:用专业的术语说,他们属于“刚性需求的首次置业者”,年龄在25-35周岁之间,买房主要为了在杭州安定下来,或者结婚之用。沈凌也是其中的一员,她家境不错,一直考虑在杭州买套房子,一有空,在金华老家的爸妈便会趁着周末来杭州陪女儿看房子。
  “这几年,杭州房价节节走高,每次想买没买成,后来都会后悔。”今年年初,沈凌就打算不管怎么样,今年都必须要下单了。年初限购令启动,观望到三四月份,市场成交平淡,打折开始频频出现。
  她对最新的楼市打折信息总是如数家珍:4月份的时候“存就抵”、送车位、送家电、减总价、特价房已经很多了,差不多有七八十个打折的楼盘,还有某楼盘总价达到300万元的房源推出“存5万元最高可抵50万元”,总价优惠可达45万元。而在杭州的众多居住板块中,下沙依然是打折、降价、促销最集中、幅度也最大的区域之一。
  后来,名城湖左岸特别推出了“三重优惠升级版”活动,三重优惠算下来,最低可享受8.8折。算是当时比较优惠的折扣了。还有很多其他楼盘,综合起来看,优惠后房源的折扣率一般都在8.5折以上。
  按照以往的经验,沈凌觉得到了8折差不多能下手了,4月份,她总算等到了丁桥某楼盘推出一个很划算的价格,不到15000元每平方米的单价,迅速下单,但是没过几天,旁边又有楼盘要推出单价不到10000元,沈凌又找了关系果断退房。
  后来楼市继续急转直下,她想起来都觉得后怕:“还好把房子退掉了。”
  整个下半年的楼市,就是一部打折狂想曲,尤其临近年末,低价楼盘层出不穷。
  每隔一段时间,沈凌都会发出感叹:“楼市要疯到什么时候?”
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