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贾康谈房产税试点扩围

www.nbdqcf.com  2011/12/8 13:09:08  文章来自:宁波厂房网  阅读次数:11783


贾康谈房产税试点扩围:发达地区跟进可能性更大沪渝房产税试点推行10个多月后,关于房产税试点扩围的讨论再度引发关注。昨日,财政部财政科学研究所所长贾康(微博)对早报记者说,房产税要积极稳妥推进。第一步先总结上海、重庆的实际运行情况,提炼基本经验。再积极考虑怎么样扩大试点的覆盖面。关于如何扩大试点覆盖面,贾康认为,发达地区跟进试点的可能性更大一些。“年底总结试点情况”“从逻辑上来讲,一般发达地区有跟进试点的更有利的条件,但也不是绝对的,不能只是发达地区的城市试。”贾康说。此前一天,《中国证券报》援引贾康的说法称,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,“届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案”。这一说法一天后被贾康更正为“届时才能研讨可否与如何决定下一步扩大试点的方案”。按《中国证券报》的报道,贾康还提到,“至于是哪些城市(试点),目前还很难确定”,“总而言之,未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换‘限购令’这样的行政手段。”上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建的看法是,房产税试点扩围应从一线城市开始,再向二线城市推进。值得一提的是,在昨日《中国证券报》的报道中,贾康还提到,“房价并不会应声而落。中国现在城镇化率才40%左右,以后要达到70%至80%才能相对稳定,在这个过程中,城市中心区域的不动产价格将呈现上扬曲线。事实上,没有力量能改变这个上扬曲线,但房产税会使这个曲线的斜率降低,发展的过程更平稳、尽量减少泡沫。”“扩围时机还不成熟”贾康未提及房产税试点扩围的具体启动时间。财政部财政科学研究所国有经济研究室主任文宗瑜则认为,房产税试点短期内不会扩围。他的理由是,要扩大是地方政府去搞,中央政府不会搞。“财政部不会主动牵头做这个事情。可能性很小。”文宗瑜解释称,马上要到2012年,2012年3月前不会讨论这个问题,“上海、重庆如果扩围是地方政府的事情
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