原价回购听上去很美 业主退房损失更惨重

www.nbdqcf.com  2011/12/9 13:20:09  文章来自：宁波厂房网  阅读次数：44670

0元，按规定卖家承担一半，即40元。评估费，前100万元，按照5‰计算，后50多万按照2.5‰计算，共计6417元。营业税，按照总价的5.6%计算，大约87735元。至于佣金，林晶说现在还不好说。但目前东莞佣金普遍是总价的3%，按照规定，买卖双方各承担一半，那么那套房子卖家必须承担23500元。另外，个人所得税，按照差价为基数来征收，因为明年按照原价回购，差价为零，所以可以不计。购买虎门名购城的写字楼，税费也照样不低。并且因为该项目没有产权证，属于法律不保护的小产权房，那么，业主的购买风险就更大。此外，还有通货膨胀问题。目前通胀依然厉害，那么，这笔钱在一年、五年后，购买力必然下降了。综上所述，原价回购只是一个听上去很美的营销噱头，对市民本无真正实惠。是否购买开发商会原价回购的房子，最关键的还是看房子的本身质素和性价比，而不要被绚丽的营销手法所迷惑。  以上正文预览由宁波厂房出售网提供 共5页 当前为5页  第1页 第2页 第3页 第4页 第5页

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