三四线城市风险叠压 开发商重回一二线

www.nbdqcf.com  2012/12/6 13:05:34  文章来自：宁波厂房网  阅读次数：26190

欠发达，或者此前泡沫较高的城市，如酒泉、黑河、大同、温州、鄂尔多斯等地。 　　过去十多年，推动中国商品房市场发展的两大因素为城市化和人口红利，它们提供了商品房市场最大的需求主体。根据中央高层领域的表述，未来几十年，中国经济的发展潜力在城镇化。在此背景下，三四线城市理应迎来发展良机，知名开发商缘何有意回避？ 　　海通证券首席经济学家李迅雷认为，中国或已步入城镇化的后期。他指出，目前中国官方公布的城镇化率为51%，是按常住人口概念计算的，但实际上，目前中国农村主要从事农业劳动的人口大约只有1.6亿，比官方数据少一个亿，而未来农村可向城镇转移的劳动力数量大约只有4000万-6000万。这意味着，到2020年前后，中国的城镇化进程就大致结束了，将步入城镇化的后期。 　　对于开发商来说，更大的可能是，一二线城市获得的利润远大于三四线城市，仅此而已。 共3页 当前为3页  第1页 第2页 第3页

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