有产权证，所以价格就低一大截。
与此同时，名购城的商铺也在对外发售。面积为18—50平方米，单价为1.2—7.5万元/平方米。售楼员称，签约当天回赠总价的20%，第4、5年每年另有至少7%的回报。
目前，1、2层均销售鞋子，1层已经开业，2层已经有五六十家鞋店入驻，将在本月开业。1、2层相当于带租发售。 【分析】承诺回购楼盘销售速度缓慢此次原价回购，肇始于深圳宝安的绿景香颂项目。该项目在11月下旬推出三年原价回购措施，掀起“刚需解放运动”，此事在楼市闹得沸沸扬扬。尽管虎门名购城在去年11月开盘时已经有五年原价回购措施，但一直只是默默地做，没有大范围宣传，也就是在绿景香颂事件之后，该项目才大发营销短信，高调广播回购消息。原价回购，目的特别明显，就是为了提振消费信心，加快回笼资金。由于调控政策持续紧缩，今年，全国楼市一片惨淡。在10月份，华东的中海、绿湖、绿地等大房企项目终于撑不住，大幅跳水，降价幅度甚至高达30%，引发了业主怒砸售楼处的纠纷。于是，全国楼市更加风声鹤唳、草木皆兵，降价预期更加浓烈。在东莞，尽管前10月楼市签约一片火红，别有洞天，但覆巢之下无完卵，进入10月中旬，市场预期陡转直下，楼盘访客量大幅下挫。进入11月下旬，签约量跌入冰点，一手住宅一天的成交量时常只有区区六七十套，买家的主流心态变成“再等等，应该还会降价”，纷纷持币待购，市场成交十分糟糕。由于限购政策在重点城市纷纷落地，尽管东莞没有出台限购政策，但其他城市的动作对买家信心打击很大，同时，由于大户型近两年累计的供应量很大，这使得拼接大户型严重滞销。黄旗山1号就是典型拼接大户型项目，最小的户型也在150平方米以上，一套房子有2个甚至3个房产证，黄旗山1号走货速度并不理想。黄旗山1号是今年4月23日开盘的，迄今在东莞市房管局公众信息网上公布了6栋洋房的房源，推货量为787套，已销459套，去化率为58%。
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